Unieke villa gelegen in een oase van rust
€ 695.000 / Kievitslaan 41, 2242 Zandhoven
Omschrijving
Droomt u van een villa in een oase van rust? Dan zal deze prachtige woning in het charmante Pulderbos u meteen bekoren.
Gelegen op een perceel van maar liefst 4.286 m² geniet deze instapklare woning van een unieke ligging waar privacy, natuur en ruimte centraal staan. Met een bewoonbare oppervlakte van 258 m² biedt ze alle ruimte voor comfortabel wonen.
De royale leefruimtes en grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en een prachtig zicht op de tuin. De aanwezige airco zorgt voor extra comfort.
De absolute blikvanger is de adembenemende tuin: een groene oase van rust en privacy. Het zwembad en overdekte terras maken het plaatje compleet.
Dankzij de indeling is er bovendien een mogelijkheid tot kangoeroewonen. Achteraan het perceel bevindt zich een aparte toegang via een poort, wat extra privacy en praktische mogelijkheden biedt.
De woning beschikt over aluminium buitenschrijnwerk met dubbele beglazing, een gasketel en een kwalitatieve afwerking.
Ondanks de rustige ligging bevinden winkels, scholen, openbaar vervoer en ontspanningsmogelijkheden zich op korte afstand.
Interesse? Neem gerust contact op met Nathan via nathan@reds.be.
BELANGRIJKE INFORMATIE
Deze woning valt onder de renovatieverplichting van de Vlaamse Regering. Meer info op https://www.vlaanderen.be/veka.
Mits enkele kleine aanpassingen zal de woning een D-label behalen en vrijgesteld zijn van renovatieplicht.
Kenmerken
- 3 Slaapkamers
- 3 Toiletten
- 2 Badkamers
- Tuin
- Garage
- Bureau
-
Oppervlaktes
- Woonoppervlakte 258 m²
- Totale oppervlakte 4286 m²
-
Energie
- EPC 415 kWh/m²
- Energieklasse E
- EPC code 20260724-0003921116-RES-1
- Gas Ja
- Dubbele beglazing Ja
- Regenwaterput Nee
- Isolatie Ja
- Elektriciteit Ja
- Water Ja
-
Informatie
- Prijs € 695.000
- Bouwjaar 1974
- Prijs
-
Wettelijke informatie
- Bouwvergunning Ja
- Verkavelingvergunning Nee
- Bodemattest Ja
- Voorkooprecht Nee
- Stedenbouwkundige info Ja
- Vonnissen Nee
- Terrein bestemming Agrarisch gebied
- Gebouwbestemming Privé - woning
- Dagvaardingstype Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Bouwvergunning
-
Documenten & plannen
Foto's
Locatie
Interesse?
Contacteer onze makelaar in de buurt. Wij staan u bij van a-z en begeleiden u in de verdere opvolging van het dossier.
Gelijkaardige panden