Karaktervolle woning met diepe tuin in Wommelgem

Terug naar overzicht

In optie

Karaktervolle woning met diepe tuin in Wommelgem

€ 525.000 / Sint-Damiaanstraat 37, 2160 Wommelgem

Omschrijving

Karaktervolle rijwoning met diepe tuin en 194 m² woonoppervlakte

Op een gunstige en vlot bereikbare locatie in Wommelgem bevindt zich deze ruime rijwoning uit 1930 met ca. 194 m² bewoonbare oppervlakte en een uitzonderlijk diepe, oostgerichte tuin.

Via de inkomhal met authentieke herenhuiselementen betreed je de woning. De ruime woonkamer biedt dankzij haar aangename oppervlakte tal van mogelijkheden. Achteraan vormt de gerenoveerde aanbouw uit 2018 het hart van de woning. Hier vind je een stijlvolle open keuken met kwalitatieve toestellen, centraal eiland en strakke gietvloer. Grote raampartijen en schuiframen zorgen voor veel natuurlijk licht en een mooie verbinding met het terras en de tuin.

De vernieuwde badkamer, eveneens uit 2018, beschikt over een lavabo, ligbad en ruime inloopdouche. De woning telt daarnaast drie bijzonder ruime slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen.

Ook technisch scoort deze woning sterk: EPC-label B, asbestveilig, conforme elektriciteit, HR-beglazing en een recente condensatieketel op aardgas.

De ligging is bijzonder praktisch: winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich vlakbij. Het centrum van Wommelgem is vlot te voet bereikbaar en de oprit van de E313 bevindt zich op slechts enkele minuten rijden.

Meer informatie? Neem gerust contact op met Nathan via nathan@reds.be

Kenmerken

  • 3 Slaapkamers
  • 1 Toilet
  • 1 Badkamer
  • Tuin
  • Wasplaats
  • Bureau
  • Regenwaterput
  • Oppervlaktes

    • Woonoppervlakte 194 m²
    • Totale oppervlakte 444 m²
  • Energie

    • EPC 154 kWh/m²
    • Energieklasse
      B
    • EPC code
      20230503-0002880213-RES-1
    • Gas
      Ja
    • Dubbele beglazing
      Ja
    • Regenwaterput
      Ja
    • Isolatie
      Ja
    • Elektriciteit
      Ja
    • Water
      Ja
  • Informatie

    • Prijs
      € 525.000
    • Bouwjaar
      1930
  • Wettelijke informatie

    • Bouwvergunning
      Ja
    • Verkavelingvergunning
      Nee
    • Bodemattest
      Ja
    • Voorkooprecht
      Nee
    • Stedenbouwkundige info
      Ja
    • Vonnissen
      Nee
    • Terrein bestemming
      Woongebied
    • Gebouwbestemming
      Privé - woning
    • Dagvaardingstype
      Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Documenten & plannen

Locatie

Interesse?

Contacteer onze makelaar in de buurt. Wij staan u bij van a-z en begeleiden u in de verdere opvolging van het dossier.

Nathan Van der Plaetsen

Nathan Van der Plaetsen

0492 25 61 02

nathan@reds.be

Reden van contactopname

Gelijkaardige panden

Created with Sketch. Created with Sketch. checkmark download files-empty Created with Sketch. Created with Sketch. volume-mute2 volume-medium Group 3 Created with Sketch.