Charmante villa op een toplocatie

Terug naar overzicht

Nieuw

Charmante villa op een toplocatie

€ 549.000 / De Rest 21, 2970 Schilde

Omschrijving

Op deze toplocatie in Schilde vinden we deze charmante villa met uitzonderlijke renovatiemogelijkheden. Dit zuidwest georiënteerd perceel van ca 750 m² is zeer rustig gelegen in een doodlopende straat, doch in de onmiddellijke nabijheid van scholen, openbaar vervoer en horeca. Indeling: Statige inkomhal met toegang tot alle verschillende vertrekken van de woning. De leefruimte van ca 35 m² kan genieten van een heerlijke lichtinval door de vele raampartijen, aansluitend bevindt zich een leuke zithoek en eetkamer. De gesloten keuken staat in directe verbinding met zowel de inkomhal als de eetkamer. Uiteraard is het perfect mogelijk om alles open te trekken om zo één dynamisch geheel te krijgen. De inpandige garage kan eventueel omgevormd worden tot bureau. Mits u hier een raam voorziet, heeft u een prachtig uitzicht over de tuin. Met de trap naar boven komt u in het slaapgedeelte van de woning. Deze bestaat momenteel uit 4 slaapkamers. Twee zeer ruime slaapkamers van ca 18 m² waarvan één met een extra uitbouw (ca 9 m²) welke perfect dienst kan doen als dressing. De slaapkamers kunnen allen gebruik maken van de badkamer. Ook dit gedeelte van de woning heeft tal van mogelijkheden. Hier kan gemakkelijk nog een 2e badkamer gecreëerd worden. Mits het plaatsen van een extra trap naar de zolder kan ook deze geïntegreerd worden bij de woning. De volledige volgroeide tuin zorgt voor de nodige privacy. Het praktische tuinhuis is ook reeds aanwezig. Door de zuidwest oriëntatie is het hier heerlijk vertoeven. Bijzonderheden: 1. Zeer goede locatie 2. Zuidwest oriëntatie (hoog rendement voor zonnepanelen) 3. Tal van uitbreidingsmogelijkheden 4. 1% registratierechten mogelijk voor energetische renovatie 5. Uniek op de markt Indien u graag meer informatie wenst, ook na de kantooruren of tijdens het weekend, contacteer Ellen op 0474/84.54.29 of ellen@reds.be

Kenmerken

  • 4 slaapkamers
  • 2 toiletten
  • 1 badkamer
  • tuin
  • Dressing
  • Veranda
  • Bureau
  • Indeling

    • Slaapkamer 1 18 m²
    • Slaapkamer 2 18 m²
    • Slaapkamer 3 13 m²
    • Slaapkamer 4 6 m²
    • Woonkamer 35 m²
  • Oppervlaktes

    • Woonoppervlakte 191 m²
    • Totale oppervlakte 750 m²
  • Energie

    • EPC 770 kWh/m²
    • Type verwarming Individueel
    • Gas Nee
    • Dubbele beglazing Nee
    • Regenwaterput Nee
    • Isolatie Nee
    • Elektriciteit Ja
    • Water Ja
  • Informatie

    • Prijs € 549.000
    • Bouwjaar 1964
  • Wettelijke informatie

    • Kadastraal inkomen € 1.908
    • Bouwvergunning Ja
    • Verkavelingvergunning Nee
    • Bodemattest Ja
    • Voorkooprecht Nee
    • Stedenbouwkundige info Nee
    • Vonnissen Nee
    • Terrein bestemming Woongebied
    • Gebouwbestemming Privé - eengezins
    • Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
    • Overstromingsrisico Klasse A (geen kans)
  • Documenten & plannen

Interesse?

Contacteer onze makelaar in de buurt. Wij staan u bij van a-z en begeleiden u in de verdere opvolging van het dossier.

Reden van contactopname