Centraal gelegen villagrond van 3.010 m2

Unieke bouwopportuniteit voor een vrijstaande villa op een royaal perceel van 3.010 m²

BIJZONDERHEDEN:

Straatbreedte van ca. 30 meter
Zeer centrale ligging met vlotte bereikbaarheid
Hoofdbestemming wonen: minstens 51% van het bouwvolume dient bestemd te zijn voor wonen

Nevenbestemming toegestaan, complementair aan het wonen:
- oa. maatschappelijke zetel, vrij beroep of onthaalmoeder
- Woonfunctie blijft steeds de hoofdfunctie
- Maximale vloeroppervlakte nevenfunctie: 200 m²
- Niet toegelaten: winkels, ambachtelijke bedrijven en nijverheid

BELANGRIJKSTE BOUWVOORSCHRIFTEN:

- Open bebouwing:
- 5 m afstand tot de perceelgrenzen
- Rechter zijgevel: min. 12 m afstand (oprit met bestaande bomenrij)
- Oriëntatie: noord
- Max. voorgevelbreedte: 13 m
- Max. bouwdiepte: 25 m
- Max. bebouwde oppervlakte:
- 10% van de perceeloppervlakte
- 400 m², inclusief bijgebouwen
- Nokhoogte: 11 m

Achteraan het perceel: ca. 600 m² natuurlijk bos

Voor meer info of een bezoek ter plaatse kan u vrijblijvend contact opnemen met Stephanie via stephanie@reds.be of telefonisch op 0476/90 95 94