Instapklare woning met 3 slpks op toplocatie te Edegem

PRE-VIEW op vrijdag 2/06 en zaterdag 3/06, enkel op afspraak!

We vinden deze bel-etage met een bewoonbare oppervlakte van ca. 202m² terug in de rustige en felgegeerde groene woonwijk Molenveld. Dit op wandelafstand van verschillende goede scholen, winkels, openbaar vervoer en speeltuinen en daarnaast is er een vlotte verbinding via de nabijgelegen in- en uitvalswegen naar Antwerpen en Brussel.

Indeling:
- Gelijkvloers: ruime inkomhal met toegang tot de inpandige garage met automatische poort, apart gastentoilet, wasplaats met de nodige voorzieningen, ingemaakte vestiaire alsook aparte berging onder de trap. We vinden hier ook een aparte kamer die kan gebruikt worden als bureau/speel- of hobbykamer. Via het gelijkvloers is er toegang tot de zuidoost gerichte tuin met terras.
- Eerste verdieping: ruime en lichtrijke leefruimte met open keuken dewelke volledig geïnstalleerd is en gerenoveerd werd in 2011. Daarnaast is er op dit verdiep ook een aparte bureauruimte aanwezig. De huidige eigenaars hebben een vergunning verkregen voor het plaatsen van een terras met trap naar de tuin dewelke bereikbaar zou zijn via het schuifraam in de leefruimte. Deze vergunning, plannen en renders kunnen ter plaatse tijdens de bezoeken ingekeken worden.
- Tweede verdieping: 3 slaapkamers (18, 17 en 7m²) en gerenoveerde badkamer (2011) met toilet, bad-douche en enkele lavabo. Vervolgens is er in de nachthal nog een kleine berging aanwezig.

Extra's:
- EPC 182 (B label)
- Elektriciteitsinstallatie is conform aan het AREI
- Mogelijkheid plaatsing terras met trap naar tuin op eerste verdieping (vergunning aanwezig)
- 3 slaapkamers
- zuidoost gerichte tuin
- toplocatie in Molenveld

Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse, contacteer Alissia, ook s' avonds of in het weekend via alissia@reds.be of op 0479/91.48.34.