Charmante pastorij woning (HOB) nabij het centrum

Terug naar overzicht

Nieuw

Charmante pastorij woning (HOB) nabij het centrum

€ 625.000 / Boudewijnlaan 2a, 2390 Malle

Omschrijving

TE KOOP MET PRE-VIEW: Eerste kijkdag op vrijdag 3 februari, enkel op afspraak.

Bent u op zoek naar een woning met 4 ruime slaapkamers en een gezellige tuin met lounge?
Of, is het de ligging in een doodlopende straat nabij het centrum van Westmalle dat u aanspreekt?
Reserveer dan nu uw persoonlijke rondleiding via kitty@reds.be.

In een doodlopende straat, nabij het centrum van Westmalle, treft u deze recente pastorijwoning (HOB) op een perceel van 581m².

INDELING

Gelijkvloers:
Onmiddellijk vanuit de inkomhal met vestiairekast en gastentoilet zal u gecharmeerd worden door de smeedijzeren deur die u in de leefruimte brengt. De leefruimte waar zithoek en eetkamer aansluiten op de open keuken, geniet een aangenaam lichtinval door de grote raampartij naar de aangelegde tuin met uitzicht over de lounge. Naast de keuken bevindt zich een praktische berging dewelke uitgeeft op de inpandige garage met automatische poort.

1e verdieping:
De nachthal met apart toilet geeft uit op 3 ruime slaapkamers (waaronder de master bedroom met dressing) en een volledig geïnstalleerde ruime badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbel lavabomeubel.  Verder treft u op deze verdieping een kamer die u naar eigen wens verder kan afwerken naar eventueel een tweede badkamer of wasplaats.

2e verdieping:
De bovenste verdieping werd volledig afgewerkt met één ruime polyvalente kamer, en twee zeer praktische bergingen. In één van deze bergingen werden de meeste technieken ondergebracht.

Tuin:
De tuin werd stijlvol aangelegd met gezellige terrassen en praktische hoekjes (om bv. afvalcontainers op te bergen). Achteraan in de aangelegde tuin treft u een gezellige overdekte lounge met aansluitend praktische berging.
De voortuin werd aangelegd met 2 staanplaatsen.

BIJZONDERHEDEN
+ kruipruimte
+ conform keuringsattest elektriciteit
+ Vaillant gasketel (reinigingsattest geldig tot 2024)
+ regenwaterput
+ EPB label B (116 kWh/m²)
+ rolluiken aan de slaapkamers

Voor meer info of een bezoek ter plaatse kan u vrijblijvend contact opnemen met Kitty op 0485.916.417, 03.227.58.58 of kitty@reds.be.

Kenmerken

  • 4 slaapkamers
  • 2 toiletten
  • 1 badkamer
  • tuin
  • garage
  • Regenwaterput
  • Dressing
  • Bijgebouw
  • Bijkeuken
  • Indeling

    • Slaapkamer 1 25 m²
    • Slaapkamer 2 19.5 m²
    • Slaapkamer 3 19.5 m²
    • Slaapkamer 4 40 m²
    • Woonkamer 42 m²
    • Terras 40 m²
  • Oppervlaktes

    • Woonoppervlakte 315 m²
    • Totale oppervlakte 581 m²
  • Energie

    • EPC 116 kWh/m²
    • Energieklasse B
    • Gas Nee
    • Dubbele beglazing Ja
    • Regenwaterput Ja
    • Isolatie Nee
    • Elektriciteit Nee
    • Water Nee
  • Informatie

    • Prijs € 625.000
    • Bouwjaar 2014
  • Wettelijke informatie

    • Kadastraal inkomen € 1.463
    • Bouwvergunning Nee
    • Verkavelingvergunning Nee
    • Bodemattest Nee
    • Voorkooprecht Nee
    • Stedenbouwkundige info Nee
    • Vonnissen Nee

Interesse?

Contacteer onze makelaar in de buurt. Wij staan u bij van a-z en begeleiden u in de verdere opvolging van het dossier.

Kitty Correwyn

Kitty Correwyn

0485 91 64 17

kitty@reds.be

Reden van contactopname