Optie te koop

Woning met tuin en 4 slaapkamers te Merksem

€ 335.000 / Rerum Novarumlaan 4, 2170 Merksem

Omschrijving

Deze woning met een bewoonbare oppervlakte van ca. 170m² vinden we terug zeer centraal doch rustig nabij de Bredabaan en Ringlaan (met tram en busverbinding), op 5min van talrijke winkels en de oprit van E19.

Indeling:
- Droge kelder dewelke dient als opberg- en technische ruimte.
- Gelijkvloers: inkomhal met gastentoilet, woonkamer (27m²) met aanpalende geïnstalleerde keuken (21m²) dewelke uitgeeft op het zuidwest gerichte (zonnige) tuin waar je gezellig kan vertoeven.
- Eerste verdieping: gerenoveerde ruime badkamer (2017) met inloopdouche - dubbele lavabo en toilet, 2 slaapkamers (19m², 13m²).
- Tweede verdieping: 2 slaapkamers (19m², 12m²)
- Zolderverdieping: bereikbaar via een luik en dient als extra opbergruimte.

Extra's:
- EPC 208 kWh/(m² jaar)
- 4 volwaardige slaapkamers
- gerenoveerde badkamer
- gezellige zuidwest gerichte tuin
- praktische kelderberging

Voor meer informatie, ook na de kantooruren en tijdens het weekend, contacteer Alissia op +32 479 91 48 34 of alissia@reds.be

Kenmerken

4 Slaapkamers
2 Toiletten
1 Badkamer
Tuin

Indeling
- Slaapkamer 1 19 m²
- Slaapkamer 2 19 m²
- Slaapkamer 3 13 m²
- Slaapkamer 4 12 m²
- Woonkamer 27 m²
Oppervlaktes
- Woonoppervlakte 170 m²
- Totale oppervlakte 123 m²
Energie
- EPC 208 kWh/m²
- Energieklasse
  C
- Gas
  Ja
- Dubbele beglazing
  Ja
- Regenwaterput
  Nee
- Isolatie
  Ja
- Elektriciteit
  Ja
- Water
  Ja
Informatie
- Prijs
  € 335.000
- Bouwjaar
  1947
Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
  € 780
- Bouwvergunning
  Ja
- Verkavelingvergunning
  Nee
- Bodemattest
  Nee
- Voorkooprecht
  Nee
- Stedenbouwkundige info
  Nee
- Vonnissen
  Nee
- Terrein bestemming
  Woongebied
- Gebouwbestemming
  Privé - eengezins
- Dagvaardingstype
  Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Documenten & plannen
- EPC
- Grondplannen