Lichtrijke ruime gelijkvloersappartement te Merksem

Lichtrijk en ruim gelijkvloersappartement met private inkom in Merksem

In het hart van Merksem, in een kleinschalig en rustig gebouw met slechts drie appartementen en zonder gemeenschappelijke kosten, bevindt zich dit verrassend ruime gelijkvloersappartement. Dankzij de eigen inkomdeur geniet je hier van maximale privacy en het comfort van een volledig zelfstandige woning, zonder gedeelde inkomhal of syndicuskosten.

Binnenin word je verwelkomd door een lichte, open leefruimte met grote raampartijen die de hele dag zorgen voor een natuurlijke, warme sfeer. De woning telt twee slaapkamers, perfect voor een klein gezin, koppel of alleenstaande die houdt van ruimte en rust.

Aan de achterzijde vind je een gezellige private binnenkoer, een ideaal plekje om te ontspannen of gezellig te tafelen in alle privacy. Vanuit het appartement heb je bovendien rechtstreeks toegang tot een zeer ruime kelder via een vaste trap — ideaal als extra berging, hobbyruimte of wasplaats.

Alle ramen zijn voorzien van rolluiken voor extra comfort, isolatie en privacy. De verwarming op aardgas zorgt het hele jaar door voor een aangenaam binnenklimaat, terwijl het lage kadastraal inkomen dit appartement ook fiscaal interessant maakt.

De ligging combineert rust en bereikbaarheid: op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer, en met vlotte verbindingen naar de belangrijkste invalswegen.

Dit appartement is een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een instapklare, onderhoudsvriendelijke woning zonder maandelijkse lasten — ideaal voor eigen bewoning of als investering. Geniet van de vrijheid van een private inkom en de authentieke charme van een kleinschalig gebouw in het hart van Merksem.

BIJZONDERHEDEN
- Verwarming op gas
- Lage kadastraal inkomen
- Geen gemeenschappelijke kosten
- Eigen ruime kelder, toegankelijk via vaste trap vanuit het appartement zelf
- Privé toegang

Voor meer informatie of bezoek ter plaatse, neem gerust contact met Sigalit, via sigalit@reds.be of op 0475668474