Kantoor (300m²) + magazijn + 2 autostaanplaatsen

Unieke instapklare duplex loft (300 m²) op de 1ste verdieping van een recent gerenoveerd nieuwbouwtype, met luxueuze afwerking en prachtig zuidwest georiënteerd dubbel terras.

Deze lichtrijke loft is gelegen in een residentiële straat, op wandelafstand van het centrum Wijnegem, nu gebruikt als appartement, maar kan heel gemakkelijk hervormd tot een prachtig kantoor (de volledig kern is in gyproc opgemaakt).

We betreden het appartementsgebouw via een mooie ijzeren automatische poort. Bij het betreden van de loft valt het open karakter op met zijn uitzonderlijke lichtinval.

De loft heeft 2 niveaus:
Een inkomhal verwelkomt u met een ruime vestiaire en een zeer groot apart gastentoilet.
Lichte open ruimte met grote ramen aan beide zijden en dubbele gashaard en toegang tot de terrassen - waarvan er 1 overdekt is (en open kan) - uitgerust met een hefplateau (praktisch bij opladen en gasten met moeilijk immobiliteit).
De ruime open keuken is mooi ingericht met de meest luxueuze toestellen en ingenieus uitschuifbaar blad boven het vuur, voor extra werkruimte.
Op dit niveau bevindt zich ook een technische ruimte uitgerust met gootsteen en werkplek.

Een mooie open trap brengt u naar de bovenverdieping waar u halverwege een gesloten kamer aantreft. Vervolgens een 2e polyvalente ruimte, een ruime sanitair, nog een 3e kamer en tot slot een schitterend aparte kantoorplaats. 
De voorziene panelen bieden evenals de mogelijkheid om de verschillende ruimtes volledig af te sluiten. Bovendien zijn alle Velux ramen automatisch en voorzien van op afstand bedienbare verduisterings- en vliegenhorren.

De loft profiteert van 2 zeer gespatieerde kelders (respectievelijk ca. 40 m² en 14 m²).

Bovendien is er de optie om een groot magazijn (120 m²) met parkeerplaats voor 6 auto's binnen en 2 auto's buiten, plus een aanzienlijke serre bij aan te kopen, voor € 175.000.

Vloerverwarming, overal Led-verlichting, hoogrendementsglas, airconditioners, zonnepanelen met SLIMME-accu (11 kW) maken het plaatje compleet en zorgen voor optimaal comfort.

In een notendop; toplocatie, hoge kwaliteit, zalige ruimtelijkheid en energie-efficiëntie!

Voor meer informatie of een bezoek aan deze prachtige woning neem gerust contact op met Sigalit via Sigalit@reds.be of via 0475 66 84 74