PRE-SALE KIJKDAG: vrijdag 25 januari: enkel op afspraak!

Landelijk gelegen villa met 5 kamers en extra mogelijkheden!

In een zeer rustige, residentiële wijk werd deze villa gebouwd op een perceel van 1.506m². Tussen 2007 en 2015 werden tal van renovaties en verbeteringen aangebracht.
Via een ruime inkomhal op een natuurstenen vloer komen hebben we toegang tot de woonkamer met een oppervlakte van maar liefst 57m², waarin de kwalitatieve vloer op vloerverwarming zich verder uitstrekt. In de woonkamer, die net zoals alle andere ruimten geniet van veel lichtinval en een mooi zicht op de tuin, werd als comfortabel extra een speksteenkachel geplaatst.
De luxueuze, grote, VASCO keuken met natuurstenen werkblad bevat kwalitatieve toestellen, waaronder een topkwaliteits-Boretti-gasvuur, en veel bergruimte in ingemaakte kasten. Via de centrale hal hebben we toegang tot een apart gastentoilet, opbergkasten, 4 grote slaapkamers (16 tot 22m²), een gerenoveerde badkamer met toilet, dubbele lavabo en ruime inloopdouche en een aparte wasplaats. 1 van de slaapkamers beschikt over een aparte badkamer met toilet, dubbele lavabo en douchecabine met massagedouche.
De grootste kamer, 42m², kan dienst doen als polyvalente ruimte, hobbykamer, praktijkruimte, bureel,...

De zolder beschikt over natuurlijk licht via recent geïsoleerde dakkapellen, maar is niet ingericht. De vloer én het dak werden beide geïsoleerd. Mits het plaatsen van een vaste trap en inrichting ontstaat er een extra ruimte boven de gehele benedenverdieping met een bruikbare oppervlakte van ca. 140m²!
In de technische ruimte vinden we oa een recente, condenserende aardgasketel en het zonneboiler systeem (1.000liter!) terug, dat voorziet in het warme water en deels in de verwarming van de woning en het zwembad. Het zwembad van 60m² (12x5m) is uitgerust met een solar-deck.
In de zonnige aangelegde tuin is verder een ruim tuinhuis (ca 28m²) voorzien.

De villa beschikt over een alarmsysteem. (bijna) Overal kunnen de ramen extra gesloten worden met (deels elektrisch bediende) rolluiken. 
De ligging is ideaal: rustig in een doodlopende straat, kort bij het centrum van Zoersel en dus ook niet ver van de E34
Een aanrader voor grote gezinnen, vrije beroepen, of gewoon... rustig en luxueus wonen!

Detailinfo:

Referentie nr.:

3638325

Verdieping:

gelijkvloers

Bouwjaar:

1975

Renovatiejaar:

2012

Bewoonbare opp.:

ca. 442 m²

Perceel opp.:

ca. 1506 m²

Beschikbaarheid:

vanaf akte

Slaapkamers:

5

Badkamers:

2

Keuken:

Ja

Terras:

Ja

Terras opp.:

ca. 80 m²

Oriëntatie Terras:

zuidoosten

Wasplaats:

Ja

Kadastraal inkomen:

€ 2535

EPC:

181

EPC code:

/

Verwarming:

individueel gas cv

Omgeving:

residentiële wijk

Stedenbouwkundige inlichtingen:

Stedenbouwkundige vergunningen:

Ja

Bestemming:

woonpark

Dagvaardingen:

Nee

Rechterlijke uitspraken:

Nee

Voorkooprecht:

Nee

Verkavelingsvergunning:

Ja

Overstromingsgebied:

effectief overstromingsgevoelig gebied

Virtueel bezoek

Bezoek / info aanvragen

Reds vastgoedkantoor helpt u met de koop of verkoop van uw vastgoed

Kantoor Westmalle

Westmalle
Antwerpsesteenweg 386
2390 Westmalle

Tel 03/227.58.58

reds medewerker naam

Mintjens Kim

0476/70.37.66

ZAAKVOERDER/VASTGOEDADVISEUR

kim@reds.be
Reds gebruikt cookies om uw surfervaring op deze website gemakkelijker te maken. Meer wetenOK
Hoeveel is uw eigen woning waard?
x

Hoeveel is uw eigen woning waard?

Bent u op zoek naar een nieuwe woning terwijl uw oude nog niet verkocht is? Vraag een schatting aan zodat u het budget voor uw nieuwe woning kan bepalen.