Energiezuinige villa in rustige residentiële wijk met zuidtuin en verwarmd zwembad.
PRE-SALE kijkdag op afspraak: vrijdag 5 april: maak gebruik van de gelegenheid om deze villa individueel te bekijken. Maak uw afspraak via kim@reds.be!
Deze verzorgde villa werd in 1998 gebouwd op een mooi zuidgericht perceel van 1551m². Een mooi aangelegde voortuin en grote oprit met parkeergelegenheid nodigen u uit voor een aangenaam bezoek. Op het gelijkvloers komt u binnen via de ruime inkomhal, voorzien van een apart toilet, een brede natuurstenen trap naar de eerste verdieping en toegang tot de leefruimte en een bureel. Dit bureel kan via een schuifdeur afgesloten worden van de leefruimte. De woonkamer met houtkachel is open maar toch enigszins onderverdeeld in eetkamer en zitkamer met zicht op terras, tuin en verwarmd zwembad (ca. 9mx4m met automatische rolluik). Achteraan de tuin is er een tuinhuis voorzien. Terug binnen heeft de woning nog een aangename leefkeuken met veel licht en een handige keukenberging. Verder via de gang met ingemaakte kasten is er nog een extra apart toilet, een wasruimte met douche en een grote garage met automatische poort die mogelijk plaats biedt aan twee wagens (breedte 5m66). Via de natuurstenen trap en de nachthal komt u op de 1ste verdieping met een apart toilet en 3 grote slaapkamers, waarvan 2 kamers met vaste kledingkasten en waarvan de derde kamer nog toegang biedt aan een extra speelkamer/dressing/bureau met ingemaakte kasten onder het schuine dak. Boven het toilet is er een trapluik aanwezig naar de bergzolder. De aangename badkamer beschikt over een dubbele lavabo, bad met jetstreams en een grote inloop-regendouche.
De vloerverwarming zorgt voor een comfortabel en stabiel binnenklimaat en de 39 zonnepanelen leveren gratis elektriciteit én gedurende de volgende 10 jaar nog groenestroomcertificaten voor gemiddeld 2.500€ per jaar! De elektriciteit is goedgekeurd en het EPC biedt een zeer gunstig cijfer! Alarmsysteem en videofoon aanwezig. Den Abt is een rustige, groene woonwijk, kort bij het centrum van Vlimmeren en niet ver van toegangswegen naar Turnhout, Antwerpen en Rijkevorsel. Mis de kijkdag niet en maak vandaag al uw afspraak via kim@reds.be!   

Detailinfo:

Adres:

Den Abt 100, 2340 Beerse

Prijs:

€ 575.000

Oppervlakte grond:

1551 m²

Bewoonbare oppervlakte:

337 m²

Slaapkamers:

3

Badkamers:

1

Bouwjaar:

1998

Aantal garages:

1

Beschikbaar:

Bij akte

Staat:

Direct bewoonbaar

Verwarming:

Vloerverw. gedeeltelijk

Beglazing frame:

alu

Beglazing type:

Dubbel

Breedte voorgevel:

18.1

Dakmateriaal:

Pannen

Bouwtype:

Open

EPC:

192

Stedenbouwkundige inlichtingen:

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Stedenbouwkundige vergunningen

Vergunning uitgereikt

Dagvaardingen

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Voorkooprecht

Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig

Verkavelingsvergunning

Verkavelingsvergunning

Flood icon Overstromingsgevoelig gebied

Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Virtueel bezoek

Bezoek / info aanvragen

Reds vastgoedkantoor helpt u met de koop of verkoop van uw vastgoed

Kantoor Malle

Malle
Antwerpsesteenweg 386
2390 Westmalle

Tel 03/227.58.58

Mintjens Kim

Kim Mintjens

0476/70.37.66

ZAAKVOERDER/VASTGOEDADVISEUR

kim@reds.be
Reds gebruikt cookies om uw surfervaring op deze website gemakkelijker te maken. Meer wetenOK
Hoeveel is uw eigen woning waard?
x

Hoeveel is uw eigen woning waard?

Bent u op zoek naar een nieuwe woning terwijl uw oude nog niet verkocht is? Vraag een schatting aan zodat u het budget voor uw nieuwe woning kan bepalen.