Moderne villa omringd door een prachtig aangelegde tuin met zwembad

Terug naar overzicht

In optie

Moderne villa omringd door een prachtig aangelegde tuin met zwembad

€ 749.000 / Harmonielaan 2, 2960 Brecht

Omschrijving

TE KOOP MET PRESALE: Eerste kijkdag op vrijdag 17 juni, enkel op afspraak.

In een rustige villawijk tussen Sint-Job-in’t-Goor en Brecht bevindt zich deze zeer degelijke villa op een prachtig perceel van 1.186m². De gunstig georiënteerde tuin met verwarmd zwembad en aangelegde terrassen geeft u onmiddellijk een vakantiegevoel.

INDELING

Onmiddellijk bij het betreden van de villa zal u gecharmeerd worden door de open en lichte ruimtes.

Gelijkvloers:
Vanuit de inkomhal met gastentoilet betreedt je de leefruimte, waar eetkamer en zithoek aansluiten op de open keuken. Via de zithoek met houthaard en ingebouwd TV meubel heeft u – via de draaitrap – toegang tot de vide, die op dit ogenblik dienst doet als bureau, met een uniek uitzicht over de tuin. De volledig geïnstalleerde keuken (vernieuwd in 2016) geeft uit op een praktische berging/wasplaats die op haar beurt uitkomt in de dubbele inpandige garage.

1e verdieping:
Via de traphal die door haar openheid mooi aansluit op de overloop, treft u de master bedroom met ensuite dressing, een ruime badkamer met ligbad, twee lavabomeubels, een hammam-douche (met infrarood en stoomfunctie) en een toilet, twee kinderkamers en een bureau (dewelke via een draaitrap ook rechtstreeks uitkomt in de leefruimte).

2e verdieping:
Tot slot beschikt deze woning over een zeer ruime, geïsoleerde zolderverdieping. Deze polyvalente ruimte is reeds voorzien van kabels voor elektriciteit en water.

Tuin:
In deze zuid à zuid-oost georiënteerde tuin met verwarmd zwembad is het heerlijk vertoeven. Het zwembad is voorzien van een rolluik-afdekking met solar lamellen (renovatie in 2015). De mooie aangelegde tuin is voorzien van buitenverlichting en zorgt voor veel privacy. Achteraan in de tuin bevindt zich nog een praktische tuinberging.

Bijzonderheden:
+ zonnepanelen en zonneboiler
+ condenserende gasketel
+ vloerverwarming (gelijkvloers en badkamer)
+ inbouw houthaard in de living
+ alarm met camerabewaking
+ domotica 'PEHA'
+ slimme thermostaat 'Netatmo'
+ kruipruimte (toegankelijk vanuit de garage)
+ gunstig georiënteerde tuin met verwarmd zwembad en tuinberging
+ gescheiden riolering

Voor meer info of een bezoek tijdens de presale kijkdag, kan u vrijblijvend contact opnemen met Kitty op 0485.916.417, 03.227.58.58 of kitty@reds.be.

Kenmerken

  • 3 slaapkamers
  • 2 toiletten
  • 2 verdiepingen
  • 1 badkamer
  • zolder
  • balkon
  • buiten parkeerplaats
  • tuin
  • binnenparkeerplaats
  • zwembad
  • Indeling

    • 11 m²
    • 19 m²
    • 12 m²
    • 12 m²
    • 44 m²
    • Huiskamer 65 m²
    • Keuken 23 m²
    • Slaapkamer 26 m²
    • Slaapkamer 12 m²
    • Slaapkamer 12 m²
    • Badkamer 18 m²
  • Oppervlaktes

    • Woonoppervlakte 330 m²
    • Grondoppervlakte 1186 m²
  • Energie

    • EPC 155 kWh/m²
    • Energieklasse B
    • Centrale verwarming
    • Aardgas
    • Dubbele beglazing
    • Zonnepanelen
    • Dakisolatie
  • Informatie

    • Prijs € 749.000
    • Bouwjaar 2000
  • Wettelijke informatie

    • kadastraal inkomen 2136
    • Erfgoedlijst Nee
    • As-built attest Nee
    • Stedenbouwkundige vergunning Ja
    • Risicozone overstromingen Nee
    • Voorkooprecht Nee
    • Onteigeningsplan Nee
    • Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
    • Lijst leegstand Nee
    • Rechtsgedingen hangende Nee
    • Verkavelingsvergunning Nee

Locatie

Interesse?

Contacteer onze makelaar in de buurt. Wij staan u bij van a-z en begeleiden u in de verdere opvolging van het dossier.

Kitty Correwyn

Kitty Correwyn

0485 91 64 17

kitty@reds.be

Reden van contactopname

Gelijkaardige panden

Nieuw
Luxueuze design villa met zwembad gelegen in Hof ter Linden, aan de Pater Nuyenslaan, de TOP locatie in ‘S Gravenwezel!

€ 1.545.000

Meer info
Charmante woning omringd door groen

Van der Graesenlaan 11, 2980 Zoersel

€ 449.000

Meer info
In optie
Charmante vrijstaande woning met gezellige loungeruimte in de tuin

Karel Uytroevenlaan 17, 2980 Zoersel

€ 539.000

Meer info