
Karaktervolle herenwoning met bijgebouw in dorpskern
€ 649.000 / Kapellensteenweg 227, 2920 Kalmthout
Omschrijving
Het bij vele dorpsbewoners gekende ‘Hooghuis’, gebouwd tussen 1900 en 1919, werd doorheen de jaren met veel zorg en smaak gerenoveerd tot een warme en gezellige gezinswoning. Deze statige herenwoning, gelegen op fietsafstand van Kalmthout-Dorp en op een steenworp van het Arboretum en de Kalmthoutse Heide, biedt een mooie mix van historische charme en hedendaags comfort.
GELIJKVLOERS
Zodra je binnenkomt, voel je het: deze woning ademt karakter. De inkomhal met authentieke elementen leidt je naar de sfeervolle leefruimte op parketvloer, onderverdeeld in twee gezellige zithoeken. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, terwijl de pelletkachel extra warmte en gezelligheid brengt tijdens koelere dagen.
De ruime leefkeuken, met een imposant Stoves-gasfornuis als blikvanger, vormt letterlijk het hart van het huis. Strategisch gelegen tussen het terras en de woonkamer, is dit dé plek waar gezin en gasten samenkomen. De keuken is ook bereikbaar via een praktische zij-ingang.
VERDIEPINGEN
De eerste verdieping biedt een luxueus uitgeruste badkamer waar je instant een hotelgevoel ervaart.
Verder kan je op de tussenverdiepingen nog 2 ruime slaapkamers terugvinden.
De bovenste verdieping beschikt over een grote ruimte met mezzanine die volledig naar eigen smaak kan worden ingericht: denk aan extra slaapkamers, een atelier, hobbyruimte of zelfs een studio.
TUIN
Via de dubbele deuren in de keuken bereik je het zonovergoten terras, perfect voor een ontbijt in de ochtendzon.
De mooi aangelegde tuin is voorzien van een automatisch sproeisysteem.
Het zuidgerichte opbouwzwembad, omgeven door een Bangkirai-omkasting en een ruim zonneterras, zorgt voor een vakantiegevoel in eigen tuin.
TROEVEN:
Kenmerken
- 3 Slaapkamers
- 1 Badkamer
- Tuin
- Bijgebouw
- Regenwaterput
-
Oppervlaktes
- Woonoppervlakte 207 m²
- Totale oppervlakte 604 m²
-
Energie
- Energieklasse C
- Gas Ja
- Dubbele beglazing Ja
- Regenwaterput Ja
- Isolatie Ja
- Elektriciteit Ja
- Water Ja
- Energieklasse
-
Informatie
- Prijs € 649.000
- Bouwjaar 1900
- Prijs
-
Wettelijke informatie
- Bouwvergunning Ja
- Verkavelingvergunning Nee
- Bodemattest Nee
- Voorkooprecht Nee
- Stedenbouwkundige info In aanvraag
- Vonnissen Nee
- Terrein bestemming Woongebied
- Gebouwbestemming Privé - woning
- Bouwvergunning
Foto's
Locatie
Interesse?
Contacteer onze makelaar in de buurt. Wij staan u bij van a-z en begeleiden u in de verdere opvolging van het dossier.

Gelijkaardige panden


