Stadswoning met garage, studio en dakterras te koop!

Terug naar overzicht

Stadswoning met garage, studio en dakterras te koop!

€ 465.000 / Bindstraat 15, 2600 Berchem

Omschrijving

Deze woning op toplocatie tussen het Groen Kwartier en Brouwerij de Koninck wordt verkocht via Pre-Sale enkel op afspraak.

Indeling:
Op het gelijkvloers bevindt zich een aparte studio die tot eind mei 2022 verhuurd is (€420 incl. kosten). Deze studio is voorzien van een kitchenette, een badkamer met douche/lavabo en een hoogslaper. Bekijk zeker de plannen op onze website voor de volledige indeling!

Naast de studio is er een garage die rechtstreeks verbonden is met de rest van de woning. Verder is er nog een ruime kamer gelegen op de hoek van de benedenverdieping. Deze kan dienst doen als slaapkamer, bureau, hobbyruimte of stockage. Er is een apart toilet voorzien naast de trap.

Via de trap komen we op de eerste verdieping waar zich de woonkamer bevindt. Deze is verbonden met de open keuken en heeft toegang tot het eerste zonnig terras. Naast de keuken is er nog een bergruimte voorzien met voldoende plaats voor wasmachine/droogkast en extra (voorraad)kasten. Verder is er in de trappenhal nog een tweede apart toilet.

Op de tweede verdieping bevindt zich de masterbedroom met aanpalende badkamer. De slaapkamer is opgedeeld door middel van een mezzanine. Het bed is gelegen onder de nok van het dak en daaronder is ruimte voor een bureau/kasten,... Er is ook een derde apart toilet en de badkamer is voorzien van een dubbele lavabo, een douche en bad.

Op de derde verdieping is een extra slaapkamer/zolderkamer met toegang naar het dakterras van 13m².

Extra:
- Dak volledig geïsoleerd
- Elektriciteit conform tegen akte
- Studio + garage op het gelijkvloers
- Droge kelder (volledig onderkelderd)
- Mobiscore 9,9/10

Voor meer info of een bezoek ter plaatse kan u steeds terecht bij Lorenz op Lorenz@reds.be of 0479/12.39.73.

Kenmerken

  • 4 slaapkamers
  • 3 toiletten
  • 3 verdiepingen
  • 2 badkamers
  • zolder
  • kelder
  • binnenparkeerplaats
  • Oppervlaktes

    • Woonoppervlakte 227 m²
    • Grondoppervlakte 85 m²
  • Energie

    • EPC 397 kWh/m²
    • Energieklasse D
    • Centrale verwarming
    • Aardgas
    • Dubbele beglazing
    • Dakisolatie
  • Informatie

    • Prijs € 465.000
  • Wettelijke informatie

    • kadastraal inkomen 1047
    • Erfgoedlijst Nee
    • As-built attest Ja
    • Stedenbouwkundige vergunning Ja
    • Risicozone overstromingen Nee
    • Voorkooprecht Nee
    • Onteigeningsplan Nee
    • Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
    • Lijst leegstand Nee
    • Rechtsgedingen hangende Nee
    • Verkavelingsvergunning Nee

Locatie

Interesse?

Contacteer onze makelaar in de buurt. Wij staan u bij van a-z en begeleiden u in de verdere opvolging van het dossier.

Lorenz De Blok

Lorenz De Blok

0479 12 39 73

lorenz@reds.be

Reden van contactopname

Gelijkaardige panden

Instapklare villa met 4 slpk in doodlopende straat te Edegem.

Jonkersaard 3, 2650 Edegem

€ 845.000

Meer info
Instapklare woning met 3 slpks op een topligging in centrum Hove

Onderwijsstraat 7, 2540 Hove

€ 395.000

Meer info
In optie
Ruime woning met topligging in centrum Mortsel

Heilig-Kruisstraat 24, 2640 Mortsel

€ 449.000

Meer info