Optie te koop

IN OPTIE - Ruime gezinswoning met 4slpks, tuin en garage

€ 369.000 / Kwakkelenberg 64, 2570 Duffel

Omschrijving

IN OPTIE - Ruime gezinswoning met 4 slaapkamers, tuin en garage

Deze ruime woning is deels verder op te frissen en ligt centraalgelegen te Duffel, en bevindt zich op wandelafstand van het open vervoer, winkels, scholen etc. Via de inkomhal komen we terecht in de lichtrijke en grote woonruimte, met aansluitend een volwaardige keuken en een eetruimte. U hebt hier achteraan alsook een toilet en een was/bergruimte met toegang tot de tuin. Vooraan de woning is nog één extra ruimte aanwezig, die als bureau of slaapkamer kan dienen.

Op de 1ste verdieping hebben we 4 ruime slaapkamers, een open speelruimte en badkamer met dubbel lavabomeubel, douchecabine en hoekbad. De masterbedroom beschikt over 2 extra ruimten die eventueel kunnen dienen als ensuite dressing en extra badkamer. Via deze verdieping hebt u ook een trap naar de inpandige garage en bergruimte.

U kan ook genieten van de grote tuin, met de mogelijkheid achteraan een vergunde constructie te mogen heropbouwen.

Bijzonderheden:

- toplocatie in een rustige woonwijk
- gunstig EPC (label C)
- grote bewoonbare oppervlakte met tuin
- inpandige garage

Voor meer info of een bezoek, neem contact op met Jef op 0472/554766 of jef@reds.be.

Kenmerken

4 Slaapkamers
1 Badkamer
Tuin
Garage
Wasplaats
Bureau

Oppervlaktes
- Woonoppervlakte 276 m²
- Totale oppervlakte 330 m²
Energie
- EPC 294 kWh/m²
- Energieklasse
  C
- Gas
  Ja
- Dubbele beglazing
  Ja
- Regenwaterput
  Nee
- Isolatie
  Ja
- Elektriciteit
  Ja
- Water
  Ja
Informatie
- Prijs
  € 369.000
- Bouwjaar
  1935
Wettelijke informatie
- Bouwvergunning
  Nee
- Verkavelingvergunning
  Nee
- Bodemattest
  Nee
- Voorkooprecht
  Nee
- Stedenbouwkundige info
  Ja
- Vonnissen
  Nee
- Terrein bestemming
  Woongebied
- Dagvaardingstype
  Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd