Nieuw

Charmant te renoveren woning gelegen te Grobbendonk

€ 249.000 / Hofeinde 41, 2280 Grobbendonk

Omschrijving

Deze charmante te renoveren woning is gesitueerd tussen Grobbendonk en Vorselaar.

Indeling: We komen binnen langs de inkomhal, vanwaar we toegang hebben naar de woonkamer. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de kelder en de veranda met apart toilet. De eerste verdieping biedt plaats aan twee ruime slaapkamers (ca. 16 m²) en de badkamer met lavabo, ligbad en ingemaakte kasten.

Via een luik met trap komen we tenslotte op een grote zolderkamer, die nog veel uitbreidingsmogelijkheden biedt.

Via de veranda of garage heeft u toegang tot de volledig omheinde tuin van ca. 610 m².

De gesloten garagebox bevindt zich naast de woning. Veder is er op de oprit langs de woning nog ruimte voor het plaatsen van twee auto's.

Er geldt een renovatieverplichting sinds 01/01/2023 voor dit residentieel vastgoed.

Bijzonderheden:
+ Droge kelder van ca. 10 m²
+ 3 slaapkamers mogelijk
+ Gunstige locatie
+ Perceel van ca. 800 m²
+ Charmante uitstraling

Voor meer informatie of een bezichtiging, neem gerust contact op met Lise via email Lise@reds.be of telefoon 0473/51.14.36.

Kenmerken

2 slaapkamers
1 toilet
1 badkamer
tuin
garage
Veranda

Indeling
- Slaapkamer 1 16.4 m²
- Slaapkamer 2 16.4 m²
- Woonkamer 32.28 m²
Oppervlaktes
- Woonoppervlakte 128.75 m²
- Totale oppervlakte 800 m²
Energie
- EPC 810 kWh/m²
- Type verwarming Individueel
- Gas Nee
- Dubbele beglazing Nee
- Regenwaterput Nee
- Isolatie Nee
- Elektriciteit Ja
- Water Ja
Informatie
- Prijs € 249.000
- Bouwjaar 1963
Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen € 656
- Bouwvergunning Ja
- Verkavelingvergunning Nee
- Bodemattest Ja
- Voorkooprecht Nee
- Stedenbouwkundige info Nee
- Vonnissen Nee
- Terrein bestemming Woongebied
- Gebouwbestemming Privé - woning
- Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Overstromingsrisico Klasse A (geen kans)
- G-score A
- P-score A