Riant te renoveren authentieke Art-deco burgerwoning met tuin op een centrale ligging

Terug naar overzicht

In optie

Riant te renoveren authentieke Art-deco burgerwoning met tuin op een centrale ligging

€ 419.000 / Bredabaan 640, 2170 Antwerpen

Omschrijving

IN OPTIE

Dit schitterend Art-decoburgerhuis van ca. 300 m² is uiterst centraal gelegen en toch vlakbij het Boeckenborghpark. Aan het centrum van Merksem, mede winkels, supermarkten en diensten, is er ook een ruim aanbod aan publieke transport in de nabije omgeving en handige bereikbaarheid tot de autosnelweg en verbindingswegen. Verder is het praktisch gebruik te maken van het velo-deelsysteem dankzij meerdere stations op wandelafstand.

Het royale burgerhuis met prachtige hoge plafonds is te renoveren, alhoewel er enkele grote werken alvast gebeurd zijn. Zodanig werd er aan de voorzijde nieuwe PVC-beglazing (HR++) met een uitstekende isolerende waarde geïnstalleerd en het dak volledig geïsoleerd en vernieuwd in 2015. Bovendien hebben de parketvloeren mede een volwaardig onderhoud gekregen.

De woning is compleet onderkelderd en bezit veel origine elementen zoals: de mooie houten binnendeuren, hoge plafonds met sierlijsten, parketvloeren, intacte indrukwekkende trap, authentieke inkomhal, originele stenen en tegelvloeren, arduinen schouw, talrijke verborgen kasten enz. ...

Indeling:
Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal die uitkomt tot verschillende ruimtes, welke met elkaar verbonden zijn en in elkaar overlopen. De op te knappen keuken biedt toegang tot de weelderige tuin van ca. 110 m².

Op de eerste etage treffen we 3 ruime (slaap)kamers met parketvloer, waarvan eentje met arduinen schouw, de andere met aangrenzende badkamer en de 3de die uitzicht heeft op de tuin.

Op de bovenverdieping bevinden zich nog 3 grootse slaapkamers. Eén slaapkamer beschikt over een aangrenzende ruimte van 9 m², geschikt als dressing of badkamer. Verder is er op deze woonlaag ook een douchekamer aanwezig.

Tot slot beschikt het pand over een aanzienlijke kelder, die opgedeeld is in verschillende bergruimtes.

Kortom, een uitzonderlijke woning met veel karakter en talrijke mogelijkheden op centrale ligging; aan de grens met Schoten en een magnifiek park en een publieke zwembad.

Bijzonderheden
++ Nieuwe ramen in de voorgevel.
++ Hoge plafonds.
++ Weidse tuin.
++ Authentieke Art-Deco elementen.
++ Geïsoleerd dak.
++ Centrale ligging.
++ Naast een park

Voor meer informatie of een bezoek aan deze prachtige woning neem gerust contact op met Sigalit via Sigalit@reds.be of via 0475 66 84 74

Kenmerken

  • 6 slaapkamers
  • 1 toilet
  • 2 verdiepingen
  • 1 badkamer
  • kelder
  • tuin
  • terras
  • Oppervlaktes

    • Woonoppervlakte 327 m²
    • Grondoppervlakte 330 m²
  • Energie

    • EPC 482 kWh/m²
    • Energieklasse E
    • Centrale verwarming
    • Aardgas
    • Dubbele beglazing
  • Informatie

    • Prijs € 419.000
    • Bouwjaar 1936
  • Wettelijke informatie

    • Erfgoedlijst Nee
    • As-built attest Nee
    • Stedenbouwkundige vergunning Nee
    • Risicozone overstromingen Nee
    • Voorkooprecht Nee
    • Onteigeningsplan Nee
    • Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
    • Lijst leegstand Nee
    • Rechtsgedingen hangende Nee
    • Verkavelingsvergunning Nee

Locatie

Interesse?

Contacteer onze makelaar in de buurt. Wij staan u bij van a-z en begeleiden u in de verdere opvolging van het dossier.

Sigalit Tabbouche

Sigalit Tabbouche

0475 66 84 74

sigalit@reds.be

Reden van contactopname

Gelijkaardige panden

Ruime villa met 6 SLPK, 4 BK, groot zwembad op topligging!

Gillès de Pélichylei 92, 2970 Schilde

€ 1.099.000

Meer info
Opbrengsteigendom met één handelszaak en twee appartementen

Statielei 34, 2640 Mortsel

€ 700.000

Meer info
Prachtige Vlassak-Verhulst villa op TOP locatie te Schilde

De Pont 14, 2970 Schilde

€ 1.795.000

Meer info