Energiezuinig gerenoveerde loft, met ruime ZW terrassen

Terug naar overzicht

Energiezuinig gerenoveerde loft, met ruime ZW terrassen

€ 795.000 / Wommelgemsteenweg 62, 2110 Wijnegem

Omschrijving

Unieke instapklare duplex loft (300 m²) op de 1ste verdieping van een recent gerenoveerd nieuwbouwtype, met luxueuze afwerking en een prachtig zuidwest georiënteerd dubbel terras.

Deze lichtrijke loft is gelegen in een residentiële straat, op wandelafstand van het centrum Wijnegem. De straat wordt midden volgend jaar volledig heraangelegd in een prachtige groene straat.

We betreden het appartementsgebouw via een mooie ijzeren automatische poort. De glazen deur gaat open en men wordt meteen gecharmeerd door de fraaie trap die naar de loft leidt.
Bij het betreden van de loft valt het open karakter op met zijn uitzonderlijke lichtinval.

De loft heeft 2 niveaus;

Een inkomhal verwelkomt u met een ruime vestiaire en een zeer groot apart gastentoilet.
Lichte open woonkamer met grote ramen aan beide zijden en een dubbele gashaard. Verder is er een prachtige, brede eetkamer evenwel met grote raampartij en aangrenzende terrassen - waarvan er 1 overdekt is en open kan - uitgerust met een hefplateau (praktisch bij verhuizen en in geval van gasten met moeilijk immobiliteit).
De ruime open keuken is mooi ingericht met een ingenieus uitschuifbaar blad boven het vuur, voor extra werkruimte.
Op dit niveau bevindt zich ook een technische ruimte uitgerust met een gootsteen en werkplek, met gelegenheid voor een wasmachine en een droogkast.

Een mooie open trap brengt u naar de bovenverdieping waar u halverwege een gesloten slaapkamer aantreft en vervolgens een 2e open slaapkamer of polyvalente ruimte. Daarnaast is er een badkamer met een extra groot bad en een royale inloopdouche, evenals een apart toilet. Verderop vindt u nog een 3e slaapkamer en tot slot een schitterend ruime kantoorruimte.

De voor gemonteerde panelen bieden evenals de mogelijkheid om de verschillende ruimtes volledig af te sluiten. Bovendien zijn alle Velux ramen automatisch en voorzien van op afstand bedienbare verduisterings- en vliegenhorren.

De loft profiteert van 2 zeer gespatieerde kelders (respectievelijk ca. 40 m² en 14 m²).

Bovendien is er de optie om een groot magazijn (120 m²) met parkeerplaats voor 6 auto's binnen en 2 auto's buiten, plus een aanzienlijke serre bij aan te kopen, voor € 175.000.

Vloerverwarming, overal Led-verlichting, hoogrendementsglas, airconditioners, zonnepanelen met SLIMME-accu (11 kW) maken het plaatje compleet en zorgen voor optimaal comfort.

In een notendop; toplocatie, hoge kwaliteit, zalige ruimtelijkheid en energie-efficiëntie, waar kan je nog meer om vragen!

Voor meer informatie of een bezoek aan deze prachtige woning neem gerust contact op met Sigalit via Sigalit@reds.be of via 0475 66 84 74

Kenmerken

  • 3 slaapkamers
  • 2 toiletten
  • 1 badkamer
  • kelder
  • buiten parkeerplaats
  • binnenparkeerplaats
  • terras
  • Oppervlaktes

    • Woonoppervlakte 300 m²
  • Energie

    • EPC 268 kWh/m²
    • Energieklasse C
    • vloerverwarming
    • Centrale verwarming
    • Airconditioning
    • Aardgas
    • Dubbele beglazing
    • Zonnepanelen
  • Informatie

    • Prijs € 795.000
    • Bouwjaar 1954
  • Wettelijke informatie

    • Erfgoedlijst Nee
    • As-built attest Nee
    • Stedenbouwkundige vergunning Ja
    • Risicozone overstromingen Nee
    • Voorkooprecht Nee
    • Onteigeningsplan Nee
    • Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
    • Lijst leegstand Nee
    • Rechtsgedingen hangende Nee
    • Verkavelingsvergunning Nee

Locatie

Interesse?

Contacteer onze makelaar in de buurt. Wij staan u bij van a-z en begeleiden u in de verdere opvolging van het dossier.

Sigalit Tabbouche

Sigalit Tabbouche

0475 66 84 74

sigalit@reds.be

Reden van contactopname

Gelijkaardige panden

Instapklaar 3 slaapkamer appartement in centrum Hove.

Kapelstraat 103, 2540 Hove

€ 325.000

Meer info
Nieuw
Duplex appartement met 2 slaapkamers, ruime zolder en garage

Handelslei 256, 2980 Zoersel

€ 398.000

Meer info
Nieuw
Duplex appartement van ca 135 m² te koop

Nottebohmstraat 45, 2018 Antwerpen

€ 350.000

Meer info