4 app + magazijn met potentieel tot 5e unit – Kievitwijk

Opbrengsteigendom met 4 app + magazijn met vergunning tot 5e unit op toplocatie Kievitwijk

We bieden u dit uitstekend gelegen opbrengsteigendom aan in de bruisende Kievitwijk, op wandelafstand van het Centraal Station en het Mediaplein. De Wipstraat bevindt zich in een dynamische en sterk ontwikkelende buurt van Antwerpen, met een ideale combinatie van stedelijke levendigheid en uitstekende bereikbaarheid. Openbaar vervoer, winkels, horeca en scholen bevinden zich in de onmiddellijke omgeving, terwijl ook het Stadspark en het historisch centrum zich op een boogscheut bevinden.

Het gebouw, opgericht in 1964, omvat vier volledig gerenoveerde appartementen (2019) en een ruim magazijn op het gelijkvloers. Dit magazijn beschikt bovendien over een reeds goedgekeurde bouwaanvraag voor functiewijziging naar een bijkomend appartement, wat een interessante meerwaarde en optimalisatie van het rendement mogelijk maakt.

De appartementen zijn telkens ca. 75 m² groot en werden kwalitatief vernieuwd met aandacht voor comfort en duurzaamheid. Daarnaast beschikt het gebouw over een gemeenschappelijke kelder en een fietsenstalling op het gelijkvloers, wat extra praktisch comfort biedt voor de bewoners.

Indeling:

Alle appartementen zijn verhuurd aan correcte huurders. De huurcontracten en bijhorende documentatie zijn beschikbaar op aanvraag.


Technische kenmerken:

Individuele meters voor water, gas en elektriciteit
Ramen vernieuwd met dubbele beglazing
Dak en achtergevel geïsoleerd
Volledige renovatie van de appartementen in 2019 (vloeren, keukens, badkamers en sanitair)

Bijkomende troeven:

Topligging in de gegeerde en opkomende Kievitwijk
Op wandelafstand van Antwerpen-Centraal en het Mediaplein
Uitstekende bereikbaarheid met openbaar vervoer en invalswegen
Nabij winkels, scholen en horeca
Dicht bij het Stadspark en het centrum van Antwerpen
Vergund gebouw met conforme indeling
Elektrische installaties conform
Asbestattesten in opmaak – geen vermoeden van asbest
Extra potentieel door mogelijkheid tot creëren van een 5e appartement

Onderaan bij “documenten en plannen” vindt u alle relevante documenten.

Interesse in dit veelzijdige opbrengsteigendom? Neem gerust contact op met Xander op xander@reds.be of op 0497 18 10 84 voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.