Herenhuis op toplocatie

Terug naar overzicht

In optie

Herenhuis op toplocatie

€ 695.000 / Arendstraat 35, 2018 Antwerpen

Omschrijving

Met gepaste trots stellen wij u deze gerenoveerde herenwoning met tuin op een toplocatie voor. Deze woning ligt centraal in Zurenborg, rustig, maar toch vlakbij de bruisende Dageraadplaats en Draakplaats. Op wandelafstand liggen verschillende scholen, restaurants en cafés, tramhaltes met rechtstreekse lijnen naar het historische centrum, en de stations Antwerpen-Berchem en Antwerpen-Centraal.

Deze woning dateert van eind negentiende eeuw, maar onderging de voorbije jaren een stijlvolle totaalrenovatie. Hierbij werden de originele elementen behouden: moulures, hoge plafonds en originele dubbele deuren gaan naadloos over in hedendaags wooncomfort.

Indeling:
De statige inkomhal heeft een marmeren vloer, de leefruimtes parket. De leefkeuken werd in 2018 gerenoveerd door Atelier 10.8. Vanuit de keuken en eetruimte is er een mooi zicht op de tuin van 40m², met deels gras en deels terras. De tuin is volledig omzoomd met haagbeuk, waardoor hij maximale privacy biedt.

Op de tussenverdieping ligt een ruime badkamer die in 2014 werd gerenoveerd met bad, inloopdouche en toilet. Daarnaast is er een apart gastentoilet. Op de eerste verdieping liggen 2 volwaardige slaapkamers. De tweede verdieping werd in 2021 volledig gerenoveerd. Van de 3 slaapkamers beschikken er 2 over een op maat gemaakt dubbel bed met handige opbergruimte.

Onder het dak zit nog een kleine zolder, die bereikbaar is via een uitschuifbare trap. Daarnaast is er ook een ruime en droge kelder voor bijkomende opslag.

Vlakbij de woning is er mogelijkheid een parkeerplaats aan te kopen.

Deze woning is een absolute topper in zijn klasse.

Voor meer info over deze prachtige woning of een bezoek ter plaatse kan u steeds contact opnemen met Vincent via mail op vincent@reds.be of 0475/21.00.86.

We bieden u deze woning aan in PRE-VIEW. U kan via mail een afspraak inboeken op onze kijkdag 24/09.

Kenmerken

  • 5 slaapkamers
  • 2 toiletten
  • 2 verdiepingen
  • 1 badkamer
  • zolder
  • kelder
  • tuin
  • parking
  • terras
  • Indeling

    • 40 m²
  • Oppervlaktes

    • Woonoppervlakte 200 m²
    • Grondoppervlakte 122 m²
  • Energie

    • EPC 212 kWh/m²
    • Aardgas
    • Dubbele beglazing
    • Dakisolatie
  • Informatie

    • Prijs € 695.000
  • Wettelijke informatie

    • Erfgoedlijst Nee
    • As-built attest Nee
    • Stedenbouwkundige vergunning Ja
    • Risicozone overstromingen Nee
    • Voorkooprecht Nee
    • Onteigeningsplan Nee
    • Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
    • Lijst leegstand Nee
    • Rechtsgedingen hangende Nee
    • Verkavelingsvergunning Nee

Interesse?

Contacteer onze makelaar in de buurt. Wij staan u bij van a-z en begeleiden u in de verdere opvolging van het dossier.

Vincent Bruyninckx

Vincent Bruyninckx

0475 21 00 86

vincent@reds.be

Reden van contactopname