Deze woning is in optie!

Terug naar overzicht

Verkocht

Deze woning is in optie!

€ 2.200.000 / Pater Nuyenslaan 46, 2970 Schilde

Omschrijving

Locatie! Het sleutelwoord in vastgoed… En wat locatie betreft kan dit haast niet overtroffen worden. De Pater Nuyenslaan is niet alleen geliefd omwille van zijn rust, maar ook omwille van zijn vlotte verbinding met alle invalswegen. De percelen werden destijds ruim ingetekend waardoor elke villa de nodige uitstraling en privacy kan genieten.
Neem daarbij nog de perfecte zuidwest-oriëntatie en een opmerkelijke perceelsbreedte van ca. 68 m en je weet dat alle parameters kloppen.
De villa wordt nog steeds bewoond door de eerste eigenaars. Bij het bouwen ervan hebben zij enorme aandacht besteedt aan authentieke en kwalitatieve materialen. Hun bedoeling was iets unieks te crëeren, waar ze zich onmiddellijk thuis zouden voelen.
Al van bij het binnenkomen merk je dat ze volledig in hun opzet geslaagd zijn. De inkomhal heeft een authentieke klinkervloer die eveneens wordt gebruikt in het plafond. Samen met de grote raampartij naar de tuin zorgt dit voor een prachtige entree.
Aan de rechterzijde vinden we de living met aangrenzend een tv-kamer en een kantoor. Aan de linkerzijde bevindt zich de leefkeuken met aparte eetkamer. Verder vinden we het op het gelijkvloers nog een praktische wasruimte, een dubbele inpandige garage, gastentoilet en vestiaire en de toegang naar 2 kelders (1 technische en 1 wijnkelder).
Op de verdieping hebben we uiteraard de master-bedroom met eigen dressing en badkamer en daarnaast twee kinderkamers met gezamenlijke badkamer.
Verder is er nog een polyvalente ruimte van ca. 60 m² die eveneens bereikbaar is met een eigen trap. Ideaal als fitness, thuiskantoor, gastenverblijf, …
De volwassen tuin is werkelijk een oase van rust. Verschillende terrassen, een mooie vijver en uiteraard het verwarmd zwembad maken het plaatje compleet.
Contacteer Roby op 0477/78.10.10 of roby@reds.be voor meer informatie of het maken van een afspraak.

Kenmerken

  • 4 slaapkamers
  • 3 toiletten
  • 3 badkamers
  • tuin
  • Oppervlaktes

    • Woonoppervlakte 590 m²
    • Totale oppervlakte 2735 m²
  • Energie

    • EPC 195 kWh/m²
    • Gas Nee
    • Dubbele beglazing Ja
    • Regenwaterput Nee
    • Isolatie Nee
    • Elektriciteit Nee
    • Water Nee
  • Informatie

    • Prijs € 2.200.000
    • Bouwjaar 2000
  • Wettelijke informatie

    • Kadastraal inkomen € 6.995
    • Bouwvergunning Nee
    • Verkavelingvergunning Nee
    • Bodemattest Nee
    • Voorkooprecht Nee
    • Stedenbouwkundige info Ja
    • Vonnissen Nee

Locatie

Interesse?

Contacteer onze makelaar in de buurt. Wij staan u bij van a-z en begeleiden u in de verdere opvolging van het dossier.

Aline Vermeiren

Aline Vermeiren

0479 71 46 77

aline@reds.be

Reden van contactopname

Gelijkaardige panden