Moderne villa omringd door een prachtig aangelegde tuin met zwembad

Terug naar overzicht

Verkocht

Moderne villa omringd door een prachtig aangelegde tuin met zwembad

€ 749.000 / Harmonielaan 2, 2960 Brecht

Omschrijving

In een rustige villawijk tussen Sint-Job-in’t-Goor en Brecht bevindt zich deze zeer degelijke villa op een prachtig perceel van 1.186m². De gunstig georiënteerde tuin met verwarmd zwembad en aangelegde terrassen geeft u onmiddellijk een vakantiegevoel.
INDELING
Onmiddellijk bij het betreden van de villa zal u gecharmeerd worden door de open en lichte ruimtes.
Gelijkvloers:
Vanuit de inkomhal met gastentoilet betreedt je de leefruimte, waar eetkamer en zithoek aansluiten op de open keuken. Via de zithoek met houthaard en ingebouwd TV meubel heeft u – via de draaitrap – toegang tot de vide, die op dit ogenblik dienst doet als bureau, met een uniek uitzicht over de tuin. De volledig geïnstalleerde keuken (vernieuwd in 2016) geeft uit op een praktische berging/wasplaats die op haar beurt uitkomt in de dubbele inpandige garage.
1e verdieping:
Via de traphal die door haar openheid mooi aansluit op de overloop, treft u de master bedroom met ensuite dressing, een ruime badkamer met ligbad, twee lavabomeubels, een hammam-douche (met infrarood en stoomfunctie) en een toilet, twee kinderkamers en een bureau (dewelke via een draaitrap ook rechtstreeks uitkomt in de leefruimte).
2e verdieping:
Tot slot beschikt deze woning over een zeer ruime, geïsoleerde zolderverdieping. Deze polyvalente ruimte is reeds voorzien van kabels voor elektriciteit en water.
Tuin:
In deze zuid à zuid-oost georiënteerde tuin met verwarmd zwembad is het heerlijk vertoeven. Het zwembad is voorzien van een rolluik-afdekking met solar lamellen (renovatie in 2015). De mooie aangelegde tuin is voorzien van buitenverlichting en zorgt voor veel privacy. Achteraan in de tuin bevindt zich nog een praktische tuinberging.
Bijzonderheden:
+ zonnepanelen en zonneboiler
+ condenserende gasketel
+ vloerverwarming (gelijkvloers en badkamer)
+ inbouw houthaard in de living
+ alarm met camerabewaking
+ domotica 'PEHA'
+ slimme thermostaat 'Netatmo'
+ kruipruimte (toegankelijk vanuit de garage)
+ gunstig georiënteerde tuin met verwarmd zwembad en tuinberging
+ gescheiden riolering
Voor meer info of een bezoek tijdens de presale kijkdag, kan u vrijblijvend contact opnemen met Kitty op 0485.916.417, 03.227.58.58 of kitty@reds.be.

Kenmerken

  • 3 slaapkamers
  • 2 toiletten
  • 1 badkamer
  • tuin
  • Oppervlaktes

    • Woonoppervlakte 330 m²
    • Totale oppervlakte 1186 m²
  • Energie

    • EPC 155 kWh/m²
    • Gas Nee
    • Dubbele beglazing Ja
    • Regenwaterput Nee
    • Isolatie Nee
    • Elektriciteit Nee
    • Water Nee
  • Informatie

    • Prijs € 749.000
    • Bouwjaar 2000
  • Wettelijke informatie

    • Kadastraal inkomen € 2.136
    • Bouwvergunning Nee
    • Verkavelingvergunning Nee
    • Bodemattest Nee
    • Voorkooprecht Nee
    • Stedenbouwkundige info Nee
    • Vonnissen Nee

Locatie

Interesse?

Contacteer onze makelaar in de buurt. Wij staan u bij van a-z en begeleiden u in de verdere opvolging van het dossier.

Kitty Correwyn

Kitty Correwyn

0485 91 64 17

kitty@reds.be

Reden van contactopname

Gelijkaardige panden