Lichtrijke studio in rustige woonwijk Buizegem

We vinden deze op te frissen studio van ca. 45m² terug op de tweede verdieping van een goed onderhouden gebouw met lift, op een rustige en centrale locatie te Edegem. Het appartementsgebouw, met bouwjaar 1974, bevindt zich op wandelafstand van het Sint-Goriksplein en de Romeinse Put. Tevens bent u in directe omgeving van scholen, invalswegen (E19), winkels en openbaar vervoer.

Indeling:
Via de trap of de lift (vernieuwd in 2013) betreden we het appartement op de tweede verdieping, inkomhal met ingebouwde kasten, apart gastentoilet, lichtrijke leefruimte met keuken en achterliggende slaapruimte, te renoveren badkamer met ligbad.
De leefruimte geeft uit op het ruime en zonnige terras van ca 10m² waar u gezellig kan vertoeven. Dit terras is aan renovatie toe.

Renovaties:
In 2016 werden de ramen vervangen naar hoogrendementsglas met een PVC buitenschrijnwerk. De verwarmingsketel (gas) werd in 2010 vervangen en de elektriciteitsinstallatie werd vernieuwd in 2011 en is bijgevolg conform aan het AREI. Ook het dak werd geïsoleerd in 2011 en voldoet daarom aan de isolatienormen van 2020.

Er is een privatieve droge kelderberging aanwezig en het gebouw beschikt over een privéparking waar de eigenaar van de studio gebruik van mag maken.
De gemeenschappelijke kosten bedragen 165 euro per maand (onderhoud voortuin, elektriciteit gemeenschappelijke delen, voorschot verwarming en water, syndicus, blokpolis, kuisen gemeenschappelijke delen).

Extra's:
- elektriciteit conform aan het AREI
- EPC 117 (B label)
- zuid gericht terras
- privatieve kelderberging
- parking voor het gebouw

Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse, contacteer Alissia, ook s' avonds of in het weekend via alissia@reds.be of op 0479/91.48.34.