Karaktervolle eengezinswoning met Zuidgerichte tuin.

Verkocht

Karaktervolle eengezinswoning met Zuidgerichte tuin.

Lievevrouwestraat 63, 2520 Ranst

Omschrijving

Eerste KIJKDAG op zaterdag 4 februari, enkel op afspraak.

Karaktervolle eengezinswoning met 3 slaapkamers en zuidgerichte tuin.

Deze goed onderhouden en instapklare woning vinden we terug in de dorpskern van Ranst.

Indeling: mooie inkomhal met authentieke elementen, denk hierbij aan hoge plafonds, sierhaarden, plankenvloeren en mozaïektegels. Via de inkomhal heeft u toegang tot de commerciële ruimte en keuken met afzonderlijk toilet. Verder vinden we hier nog een leuke zuidgerichte tuin.

Via de prachtige trappenhal kan u de eerste verdieping bereiken waar de lichte leefruimte zich bevindt op parket. Ook in deze ruimte zijn de authentieke elementen zichtbaar (hoge plafonds met moluren en sierlijsten, sierhaard en openhaard aanwezig). De goed onderhouden keuken is voorzien van een 4-pits gasvuur, oven, vaatwasser en ijskast. Via de leefruimte heeft u toegang tot het gedeeltelijk overdekt terras waar het aangenaam vertoeven is doorheen het ganse jaar. Op de tussenverdieping vinden we een zeer ruime badkamer met ligbad, douche, lavabomeubel en apart toilet. Aansluitend aan de badkamer is er ook een functionele wasruimte met evenwel toegang naar het terras.

Op de tweede verdieping zijn er 3 volwaardige slaapkamers. Via een vouwtrap in één van de slaapkamers komt u terecht in de volledig geïsoleerde zolder.

Bijzonderheden:

+ Centrum van Ranst
+ Woning met mogelijkheden: handelshuur, volledige gezinswoning of vrij beroep
+ Karakteristieke woning
+ Grote droge kelder
+ Recentelijk geïsoleerde zolder
+ Zuidgerichte tuin, terras en overdekt terras
+ Voldoende parkeermogelijkheden
+ Recent vernieuwde verwarmingsketel (2022)
+ Openbaar vervoer in de buurt
+ Achteringang met poort

Voor meer info of een bezoek ter plaatse kan u, ook buiten de kantooruren en tijdens het weekend, vrijblijvend contact opnemen met Lise op 0473/51.14.36 of 03/227.58.58 of mail naar Lise@reds.be

Kenmerken

  • 3 Slaapkamers
  • 2 Toiletten
  • 1 Badkamer
  • Tuin
  • Wasplaats
  • Indeling

    • Slaapkamer 1 16 m²
    • Slaapkamer 2 14 m²
    • Slaapkamer 3 8.6 m²
    • Terras 51 m²
  • Oppervlaktes

    • Woonoppervlakte 214 m²
    • Totale oppervlakte 230 m²
  • Energie

    • EPC 318 kWh/m²
    • Energieklasse
      D
    • Gas
      Ja
    • Dubbele beglazing
      Ja
    • Regenwaterput
      Nee
    • Isolatie
      Nee
    • Elektriciteit
      Ja
    • Water
      Ja
  • Informatie

    • Prijs
      € 429.000
    • Bouwjaar
      1930
  • Wettelijke informatie

    • Kadastraal inkomen
      € 617
    • Bouwvergunning
      Ja
    • Verkavelingvergunning
      Nee
    • Bodemattest
      Ja
    • Voorkooprecht
      Nee
    • Stedenbouwkundige info
      In aanvraag
    • Vonnissen
      Nee
    • Terrein bestemming
      Woongebied
    • Gebouwbestemming
      Vrij beroep + woning
    • Dagvaardingstype
      Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Locatie

Interesse?

Contacteer onze makelaar in de buurt. Wij staan u bij van a-z en begeleiden u in de verdere opvolging van het dossier.

Lise Vercammen

Lise Vercammen

0473 51 14 36

lise@reds.be

Reden van contactopname

Gelijkaardige panden