Charmante woning  op toplocatie

Terug naar overzicht

Verkocht

Charmante woning op toplocatie

€ 529.000 / Rodedreef 4, 2110 Wijnegem

Omschrijving

IN OPTIE
Leuke eengezinswoning met zeer veel uitbreidingsmogelijkheden op een absolute top locatie op de grens van Wijnegem en Schilde.
Deze woning is gelegen op ca 888 m² grondoppervlakte met een zuid-west oriëntatie.
Mooie inkomdeur met authentiek deurbel geeft u toegang geeft tot de gezellige woning.
Inkomhal met apart gastentoilet, 3 slaapkamers van ca 10,5 m², 12,5 m² en 13 m², badkamer met ligbad, keuken met alle toestellen en leuke uitkijkraam en rechtstreeks toegang tot de leefruimte. De leefruimte is opgesplitst in een eetkamer en een lager zithoekgedeelte met gezellige haard.
Van hieruit kan u het zuidgerichte terras met overkapping en tuin betreden. Er is reeds een praktisch tuinhuis voorhanden.
Vanuit de nachthal is er een vouwtrap naar de grote zolder van ca 130 m² maar met bruikbare vloeroppervlakte van ca 67,5 m². Mits het plaatsen van een vaste trap en veluxen, kan deze ruimte als volwaardige verdieping gebruikt worden. De vloerplaat van de zolder is reeds geïsoleerd.
Er is verder nog een oprit en een aparte garage van 24 m² (én met mezzanine) welke rechtstreeks toegang geeft tot de woning en het terras achteraan.
Er werd reeds een nieuwe ketel (2017) geplaatst en het dak is volledig geïsoleerd.
Voor meer informatie of een afspraak, contacteer Ellen via ellen@reds.be

Kenmerken

  • 3 slaapkamers
  • 1 toilet
  • 1 badkamer
  • tuin
  • Oppervlaktes

    • Woonoppervlakte 130 m²
    • Totale oppervlakte 888 m²
  • Energie

    • EPC 489 kWh/m²
    • Gas Nee
    • Dubbele beglazing Ja
    • Regenwaterput Nee
    • Isolatie Nee
    • Elektriciteit Nee
    • Water Nee
  • Informatie

    • Prijs € 529.000
    • Bouwjaar 1973
  • Wettelijke informatie

    • Kadastraal inkomen € 1.566
    • Bouwvergunning Nee
    • Verkavelingvergunning Nee
    • Bodemattest Nee
    • Voorkooprecht Nee
    • Stedenbouwkundige info Nee
    • Vonnissen Nee

Locatie

Interesse?

Contacteer onze makelaar in de buurt. Wij staan u bij van a-z en begeleiden u in de verdere opvolging van het dossier.

Reden van contactopname

Gelijkaardige panden